Aperçu

  • ID FL10110713
  • Chambres 5
  • Bains 4
  • Taille 300 m2
  • Terrain 1.100 m2

La description

Villa moderne près de Gandía Valencia.

Villa de style moderne à vendre à Valence, située à Rotova à seulement 800m de la ville, et à quelques minutes de Gandia et de ses plages.

La propriété a été construite en 2011 par le propriétaire lui-même, conférant à la maison une excellente qualité constructive. A seulement 12km (10minutes) de la ville de Gandia, 78km de la ville de Valence et 88km de l’aéroport international de Valence. Cette propriété est également proche de toutes les commodités quotidiennes de Rotova.

La propriété se trouve sur un terrain de 1 100 m2.

La maison principale consiste en 300 m2 et est distribuée sur 2 étages comme suit :

Le rez-de-chaussée.- Une fois à l’intérieur, nous trouvons un hall d’entrée lumineux qui mène par des portes françaises à un grand salon d’environ 50m2 avec une cheminée, offrant beaucoup de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond et de mur à mur qui donnent accès à la belle véranda couverte donnant sur la piscine, nous trouvons également une grande cuisine moderne entièrement équipée avec un grand garde-manger, des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable. En raison de son orientation et de son élévation, la propriété bénéficie d’excellentes vues et d’une grande brise marine. Adjacent à la salle à manger nous trouvons une salle de cinéma d’environ 20m2. Pour compléter cet étage, nous avons une chambre double avec une armoire double encastrée et une salle de bain.

Au premier étage, la suite principale est composée d’une chambre à coucher (22m2), d’un grand dressing, d’une salle de bain complète et d’une terrasse couverte. Il y a 2 chambres doubles qui partagent une salle de bain. Cet étage dispose d’une terrasse avec des vues imprenables.

La piscine est de 8x4m + escalier romain, avec un système de filtration automatique et éclairé.

La parcelle est conçue pour un entretien réduit.

Un barbecue de style espagnol – Paellero, crée un espace de repas extérieur à apprécier toute l’année. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et en aluminium inoxydable, oscillo-battantes et équipées de moustiquaires. Les stores sont automatiques.   Les sols sont en marbre dans toute la propriété. Il y a le chauffage électrique et l’air conditionné chaud/froid. Les points forts de cette propriété sont les excellentes finitions et la qualité des matériaux utilisés.   Taxes : la taxe municipale ou IBI (taxe d’habitation) s’élève à 1 200 € par an.

 

Caractéristiques

  • Terraces

    There are several terraces

  • Utility room

    On the first floor (bedrooms area)

  • Land size

    1100m2

  • Electrical supply

    This property is connected to the main electrical supply

  • Water suply

    This property is connected to the main water supply

  • Tax ibi

    1.200€ annually

  • Internet

    This area offers internet broadband

  • Property condition

    Excellent

  • Gated property

    Yes gated

  • Property style

    Modern design, high quality construction

  • Construction

    Brick and concrete (not wood)

  • Flooring

    Marble and tiled flooring

  • Window shutters

    Inox steel framed, double glazed and safety glassed, electrical shutters

  • Heating cooling

    Electrical heating and air conditioning by ducts

  • Kitchen

    White cupboards, pantry, built in appliances of inox steel

  • Built in wardrobles

    Yes in all the bedrooms

  • Swimming pool

    8X4m fully filtered, tiled, roman steps

  • Parking space

    There are enough space on the boundaries of the grounds

  • Property features

    Modern design closeby all daily services

  • Property orientation

    All orientations

  • Outdoor living

    Garden, barbecue, pool, terrace

  • Fencing

    Yes fenced

  • Grounds gardens

    Low maintenance

  • Water heating

    Boiler

  • Sewerage

    Yes main drainer

  • Amenities

    Just 3km from all daily amenities

  • International schools

    Yes this area offers private and international schools

  • Public schools

    Yes there are public school on this area

  • Distance to airport

    78km

  • Distance to valencia

    88km

  • Year of construction

    2011

  • Near medical

    800m

  • Proximity beach

    12km

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