202m2 d’appartement dans un emplacement privilégié de Valence.

REF FP3040615
Informations sur la propriété

Magnifique appartement de 202m2 situé dans la rue Gran Via de les Germanies.

Cet immeuble de 1963, a été conçu par Facundo Martinez, qui a apporté à Valence son expérience du design européen de l’époque, afin de créer des bâtiments uniques.
La propriété se distingue par sa disposition, sa lumière et son espace.

Situé à un étage élevé avec ascenseur, et récemment rénové dans son intégralité avec un grand style et des matériaux de qualité, cette propriété de 202m2 dispose d’une distribution agréable.

En entrant dans l’appartement, nous trouvons un grand hall qui donne sur le salon-salle à manger d’environ 42 m2 répartis en trois pièces différentes. La cuisine avec îlot central est entièrement équipée.

Il dispose de 5 chambres spacieuses (il y en avait 6 auparavant) et de 2 salles de bain. Avant les rénovations, il y avait des toilettes supplémentaires, mais les rénovations qui ont été apportées, permettent une meilleure utilisation de l’espace.

La suite principale fait 29 m2 dispose d’une salle de bain et d’un dressing séparés. La chambre double dispose d’un balcon avec une vue imprenable sur la Gran Vía. L’une des autres chambres a un grand point de vue et est actuellement aménagée en studio salon en raison de sa grande taille.

Les deux autres chambres doubles sont actuellement utilisées comme bureaux et salles de repassage.

L’appartement lui-même est très lumineux et calme, avec des fenêtres à double vitrage, un chauffage central au gaz naturel, une climatisation par conduits et un adoucisseur d’eau. Les murs sont lisses modernes, les sols sont un mélange de bois et de carrelage, et la menuiserie intérieure est en bois laqué blanc.

Le prix de l’appartement comprend un local de rangement sur le toit, et il est possible de louer une place de parking.

Le bâtiment est équipé d’un système de sécurité.

LOCALISATION

Situé dans l’un des meilleurs quartiers de la ville, l’Eixample-Gran Vïa, l’immeuble se trouve également juste à côté du quartier traditionnel et moderne de Ruzafa, qui est aujourd’hui l’un des quartiers les plus recherchés pour y vivre, avec un grand niveau d’activité socioculturelle. Tous les services urbains et les équipements de loisirs typiques sont à proximité, il est bien desservi par la route et les transports publics, et il est proche de la gare TGV, où le train mène à Madrid en 1h30.

Proche des écoles, des supermarchés, des centres de santé et des restaurants, c’est une excellente zone pour les familles, les couples et les professionnels. Une particularité particulière est qu’en quelques minutes seulement, vous pouvez vous immerger à la fois dans la zone commerciale de Valence et également dans les magnifiques jardins et le parc du fleuve Turia et ceux de la Cité des Arts et des Sciences, ce qui vous permet de profiter à la fois de la vie métropolitaine et de la nature, le tout dans la ville.