REF : B2030253
Informations sur le logement
L’emplacement est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété, elle est située à seulement 15 minutes du centre de la ville de Valence.
C’est l’endroit idéal pour profiter du climat de Valence. C ‘est également un endroit situé dans l’une des zones les plus recherchées après Valence, en raison de sa proximité avec la ville de Valence (12 km), ses communications (CV35 directement connecté aux autoroutes A3 et A7), ses services tels que les centres commerciaux, les supermarchés, les pharmacies, … entouré par un bel environnement comme la « forêt Vallesa » ou la « rivière Turia parc naturel » afin de profiter de la nature également.
Construite en 2000 et maintenue en excellent état, la propriété très lumineuse de 540 m2 est construite sur un terrain de 1000 m2, elle comprenant 4 chambres (dont une en suite), 2 salles de bain + 3 toilettes, réparties sur 2 étages + garage + grenier.
La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée : Cette propriété qui a des qualités extraordinaires, nous accueille avec un grand hall très lumineux grâce à un patio andalou. Elle dispose d’un grand salon (50m2), avec une double hauteur sous plafond, il y a également un puits de lumière pour apporter plus de lumière au salon. Il y a la climatisation / chauffage. La cuisine moderne est entièrement équipée avec de grandes surfaces de travail en Silestone, un grand îlot centrale et dispose de suffisamment d’espace pour mettre une table pour les repas de tous les jours. Adjacent, il y a un grand cellier et une buanderie avec beaucoup de rangement avec une sortie sur une terrasse ce qui est très pratique. Le salon mène à une terrasse donnant sur le jardin. À ce niveau, il y a également une salle de bain de courtoisie.
Les sols de ce niveau sont en marbre travertin.
1er Semi-étage : avec seulement 8 marches pour y accéder, ce niveau se compose de deux chambres doubles chacune équipée d’un grand placard avec 6 portes et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec une grande douche en marbre de Carrare.
2ème Semi-étage : Il se compose d’un espace ouvert de 75m2 idéal pour un bureau ou une salle de Tv. À cet étage, il y a une autre chambre idéale pour les invités, pour leur vie privée et avec de nombreuses armoires encastrées. Il dispose également d’une terrasse. Ce semi-étage est ouvert sur le rez-de-chaussée par une mezzanine.
Dans les deux demi-étages, les sols sont en bois.
Grenier : Le grenier fait environ 65m2, il est diaphane pour être utilisé selon les besoins et il y a également une salle de bain.
Au sous-sol : il y a une énorme salle idéale pour être transformée en salle de jeux, etc … en Bed and Breakfast, ainsi qu’une salle des machines, une cave à vin et enfin un garage avec des portes automatiques pour 2 voitures.
Les fenêtres sont en aluminium blanc en double vitrage en verre de sécurité, de plus les volets sont automatiques et équipées également de moustiquaires. Cette propriété dispose du chauffage central au gaz naturel. Les portes sont en bois laqué blanc et vont du sol au plafond.
Le jardin est très privé et paysagé. Il dispose d’une piscine 8X4m, carrelée, éclairée avec des escaliers romains, d’un jacuzzi et d’un beau barbecue.
La taxe locale ou IBI est de 1800 € par an.
Informations sur la région
La Cañada à Valence est un grand quartier résidentiel cosmopolite et très consolidé de Valence situé à 12 km du centre de la ville de Valence. C’est vraiment un bel endroit pour vivre.
Il existe d’excellentes liaisons de communication de La Cañada avec les autoroutes A7 et A3, un service de métro et plusieurs lignes de bus vers Valence et les villes environnantes.
Tous les services urbains sont disponibles à La Cañada et il y a beaucoup d’excellents restaurants, de bars et de cafés autour de la Cañada, un grand centre commercial avec de grands magasins et des boutiques. Il existe des écoles privées et internationales près de La Cañada (Iale, Cambridge House) avec des services de ramassage scolaires vers de nombreuses destinations autour de Valence.
Merci d’avoir pris le temps de lire cette présentation et n’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.
Found Valencia peut vous aider dans tous les domaines : pour la décoration intérieure, pour la réalisation de plans et pour la construction. Exemples de projets antérieurement effectués disponibles sur demande.
