Nous sommes heureux de vous présenter sur le marché cette villa unique située à seulement 5 minutes de la ville historique de Xàtiva, à 40 minutes de la ville de Valence et à 35 minutes en voiture de la plage.
La propriété est construite sur une parcelle de 5045m2.
En entrant dans le domaine privé de la villa, vous serez surpris par le soin apporté aux jardins. Les arbres matures, la pelouse et les massifs de fleurs sont soigneusement conçus créant un sentiment de paix et de tranquillité. La même attention a été apportée à la villa elle-même.
Cette belle propriété fusionne l’architecture rustique contemporaine avec des influences historiques dans un style moderne et sophistiqué.
La propriété dispose d’un salon, d’une salle à manger ouverte, d’une cuisine, d’un bureau, d’un atelier, d’une chambre de maîtres, chambres, cave, sauna, garage et un extérieur somptueux.
La propriété d’origine de 270 m2 date de 1930 mais a été rénovée en 2005, donnant lieu à une maison rustique rénovée, dotée de tout le confort moderne et entourée de paysages à couper le souffle.
L’entrée est dans un style château rustique. Nous avons à l’entrée une antichambre avec un revêtement en pierre médiévale, un salon avec une cheminée et une pièce utilisée comme une bibliothèque de style rustique.
Également à cet étage, on trouve un espace de vie moderne, attrayant, lumineux, confortable avec des fenêtres panoramiques, une cheminée, un accès direct à une terrasse, une élégante cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bains.
Au deuxième étage, on trouve un couloir mezzanine qui permet d’accéder à une grande pièce utilisée comme un atelier de peinture avec vues directes sur les jardins, une salle de bains, une chambre avec terrasse, une pièce utilisée comme bureau et la suite principale avec un coin dressing, une salle de bain et accès direct à un balcon en forme de « L ».
Les jardins sont une caractéristique exceptionnelle de cette propriété, avec de nombreux domaines et terrasses. Il y a un large éventail d’arbres et d’arbustes à fleurs, et avec un sentiment d’avoir une montagne privée.
Dans l’une des zones, nous trouvons un barbecue – Paellero, une salle de service et un porche, une salle à manger en plein air pour profiter toute l’année.
Nous trouvons également deux bâtiments indépendants, un avec une cave au rez-de-chaussée et un garage au premier étage, et un autre qui est utilisé comme une pièce de rangement.
La piscine de 10 x 5 m sans vis-à-vis, équipée d’un système de filtration complet, est entourée d’une terrasse carrelée. Il y a un sauna pour 4 personnes à côté de cette zone.
Les fenêtres et les portes sont en verre sécurit, le chauffage est par le sol. Les sols sont en bois et en carrelage
La beauté naturelle du paysage méditerranéen, le climat doux, la zone tranquille et cette magnifique propriété unique, font de cet endroit un lieu magnifique pour vivre.
La taxe municipale ou IBI s’élève à 1200 € par an.
La ville de Xativa met l’accent sur son expertise dans le secteur des services, il y a toutes les commodités urbaines disponibles, y compris les installations médicales, les hôpitaux, les banques, les magasins, les supermarchés, les installations sportives, les écoles et les services locaux. Il y a des lignes de train qui relient Xativa à la ville de Valence en 50 minutes. La distance villa et aéroport de Valence est de 72 km. L’accès à l’autoroute A7 est à 10 minutes de cette villa. Xàtiva est une ville culturelle, historique et patrimoniale, capitale de la région de La Costera, avec d’excellentes communications par route et par voies ferroviaires. Merci d’avoir pris le temps de lire cette présentation et n’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires.
Propriété unique à vendre à Xàtiva.
